靖江经济开发区新港园区怎么样

近年来，园区先后完成了分区规划、中心生活区建设规划、园区水乡规划、污水管网规划、新农村建设试点规划、船舶配套园建设规划、粮食产业园规划等一系列规划，规划体系逐步完善；建成章春港路、六助港路、敦土路延伸段等三条纵向道路，开工建设了纬二路、江安路、旺桥港路，敦土路和新时代路，即将启动建设合桥路、康桥路，加上江平公路及沿江高等级公路道路，"三横九纵"的道路框架基本形成；新世纪小区、东阜小区两个农民居住集中区已初具规模，正在朝着社会主义新农村建设的目标加快推进；区内新建220千伏变电所、110千伏变电所各一座，建成区排水、排污、供水、供电、通讯、土地平整等"六通一平"到位，绿化、亮化与道路建设同步推进，进区企业的交通环境及生产要素日益完善。
园区公、铁、水运输网络完善，水陆交通便捷，境内有多条可常年行驶中小型船舶的河流，北通苏中、苏北腹地，货物运输便捷、价廉；锡澄、广靖高速公路经江阴长江公路大桥连接园区，宁通高速公路、沿江高等级公路横贯东西；新长铁路纵向延伸至园区。

（一）外商投资优惠政策：
【税收】
⑴外商独资的生产性企业从获利年度起，企业所得税除享受国家政策“二免三减半”外，还可根据其投资规模、投资密度、投入产出比，从第6年至第10年在开发区外商投资调节资金中享受一定的财政奖励的优惠。
⑵外商投资的高新技术企业，经省级以上有关部门认定，可享受自投产之日起，在开发区科技三项经费中相当于前3年增值税地方留成部分全额的奖励，后3年50%的奖励。
⑶外商投资的非生产性企业，从获利年度起，可在开发区外商投资调节资金中享受相当于企业所得税“二免三减半”的奖励。
⑷外商投资生产性企业所得税按24%的税率征收。高新技术企业或当年出口产品产值达到当年企业产品产值70%以上的企业，企业所得税按12%的税率征收。
⑸从事能源、交通、港口、码头基础设施项目的生产性外商投资企业，可享受15%的税率缴纳企业所得税。
⑹以上税收优惠政策如遇国家政策调整时，双方可另行商定。
【规费】
外商投资企业（不含房地产开发和娱乐性项目），其行政事业性收费（指本市有权处置的部分）实行特殊政策，一次性收费项目实行“零收费”，常规性收费项目实行“五免三减半”；其他进区新办企业实行“一免二减半三七折”。中介服务收费，靠下线收取。
（二）市外内资优惠政策
【税收】
总投资在5000万元人民币以上的新办市外内资企业从获利起，可以在开发区投资调节资金中享受相当于企业所得税“二免三减半”财政奖励的优惠；投资在1亿元人民币以上的新办内资企业，根据其投资规模、投资密度、投入产出比可享受特殊优惠。
【规费】
园区内新办的总投资在4000万元人民币以上的市外内资企业，享受外商投资企业的同等优惠。

（一）凡进入园区的项目，统一由园区招商科（项目服务科）提供“保姆式”、“一条龙”服务，全程代理，帮助办理项目立项、报批、开工、建设、竣工、验收等所有手续，直至项目建成投产。
（二）投资者确定投资意向后,园区招商科（项目服务科）将负责做好以下服务，一条龙包办到底。
1、会同国土、规划部门共同确定项目初选址方案。在规划部门出具初选址红线后，与投资方签定用地协议。
2、帮助项目单位办理工商注册登记、申领营业执照，外商投资项目帮助办理外商投资企业批准证书。
3、帮助项目单位向环保部门申请环境影响评估，办理环境评价表（或环境评价报告表、环境评价报告书）等手续。
4、帮助项目单位向企业安全生产管理部门和消防部门申请并办理企业安全生产评价报告和消防审核报告等手续。
5、帮助项目单位办理企业法人代码、税务登记等手续。
6、帮助项目单位办理中小项目立项报批手续。对重大项目、使用岸线项目帮助办理岸线利用合理性批复、项目核准批复。
7、帮助项目单位办理规划建设“一书一证”，并出具正式用地红线。
8、帮助项目单位办理申请用地手续、勘测定界，经市政府联席会议确认后，帮助项目单位完成供地手续。
9、帮助项目单位办理项目建设中的图审、招投标等工作，帮助申领建设工程规划许可证、建筑施工许可证、房产证等相关手续。
10、协助开发区建设局组织相关部门帮助项目单位完成工程建设竣工综合验收。

按照“集约用地，集聚发展，保护节约岸线资源”的科学发展观理念，园区规定投资额10亿元以上的工业项目或年物流量超过100万吨的物流项目才能使用岸线；1亿元至10亿元的项目紧邻沿江岸线的沿江高等级公路两侧；投资额在3000万元以下的项目尽量向腹地布点。
根据沿江开发总体规划，园区以沿江高等级公路为界大致分为南北两个产业带。其中沿江高等级公路以南为沿江产业带，重点发展港口物流、能源电力、特色冶金、船舶制造、石化加工等大用水量、大用电量的具有沿江特色的产业；沿江高等级公路以北为制造业产业带，重点发展各类中小型制造业，为沿江产业带的船舶、冶金、石化等大项目进行产品配套。